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2022年到底该不该买房
1、2022年到底该不该买房呢？之所以会纠结要不要买房，就是因为现在的房价跟以往房价比起来，已经出现了大幅度的下跌，且后期房价也没有多少下跌的空间了。所以这时候买房，基本上就等于在房价低谷的时候抄底了，这对刚需来说是一个好消息。
2、2022年楼市调控仍在收紧，房价可能进一步降温。对于所有购房者来说，在买房的时候都希望能买到便宜的房子，不仅是出干成本的考虑，也是因为这样可以*地降低买房后房产贬值的风险。目前从国家对楼市的态度来看，楼市调控政策实际上在收紧，会给房价下跌带来一定压力。
3、数据显示，今年以来，全国已出台60多项调控政策。这些政策不仅进一步堵住了楼市各种投机的漏洞，也加强了二手房市场的监管。比如成都发文应对“集体涨价”现象，深圳也建立了二手房价格指导机制，这些政策都意味着楼市将继续调控。
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为什么2022年房价暴跌
为什么2022年房价暴跌，2022年房价暴不暴跌主要和这三个因素有关：
1、人口负增长冲击楼市
人口对房价的影响其实和对经济增长的影响是一样的。人口负增长将使大多数城市有可能在2022年出现房价大幅下跌，即使是如火如荼的一线城市。很多人认为，随着人口负增长时代的到来，越来越多的人也在选择回家发展，房地产“永涨不跌”的时代已经过去。
2、2022年可能爆发全球债务危机
目前受到强势限购、美元回购、美国加息、未购房户民生等影响，房价的走势具有较大的不确定性，前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降。为什么2022年房价暴跌，说到未来房价，不同的城市、不同的区域、不同的时间点，房价会有所波动，到2022年只会是以稳为主，小幅涨跌互现。
3、投机炒房者离开，房子回归居住属性
在中央“不靠房地产发展经济”的压力下，未来房价走势将回归居住属性，各地房地产市场将迅速降温，时代地产、恒大、融创、绿地等品牌房企纷纷通过员工自购、全员泛营销等手段调价抢跑，全国各地不断出现降价声浪。因此，2022年房价大跌也不是不可能，具体还要看未来供求关系及国家相关政策。
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2022年房子将迎来贬值潮
1、2022年房子将迎来贬值潮是真的吗？近日专家预测，2022年的楼市将基本延续2021年下半年的楼市走势，并将迎来一波贬值，房地产市场短期内很难重拾信心。房地产行业是一个更依赖市场信心的行业。还有，住房过剩已经开始逐渐显现，住房短缺的时代已经过去。
2、从以上分析来看，房地产市场的发展前景并不乐观。因为过去房地产市场的非理性发展，很多城市的房价处于高位，房子的价值也处于膨胀状态，所以未来几年房地产市场贬值是正常的。
